Через сколько можно сделать рефинансирование ипотеки

Ставка по рефинансированию от 11,99%. Не зависит от наличия страховки. Если говорить о конкретных цифрах, то можно и нужно рефинансировать ипотеку, если  Через 2 года заемщик проводит рефинансирование ипотеки, и ставка по  Сколько занимает рефинансирование ипотеки? Как правило, весь процесс. Помощь в оформлении и в сборе документов. Быстро и качественно.

Особенно если платить осталось более трех лет? Такое возможно, если произвести рефинансирование ипотеки в своем же банке.

Для чего предназначено перекредитование, и как его оформить? Перекредитование, оно же рефинансирование, позволяет перекрыть имеющуюся задолженность кредитом со сниженной процентной ставкой. Иными словами, вы оформляете на себя второй кредит, чтобы перекрыть первый. Такая процедура позволяет уменьшить переплату по оставшейся ипотеке и или величину ежемесячного платежа. За рефинансированием кредита можно обратиться как в свой, так и в другой коммерческий банк.

В тех случаях, когда вы привлекаете сторонние банки для перекрытия имеющегося долга, процедура оформления бумаг по сложности не уступает взятию ипотеки. Поэтому чаще всего рефинансирование целесообразнее оформлять у того кредитора, с которым ранее был заключен ипотечный договор. Необходимо подчеркнуть, что наличие у вас обязательства перед определенным кредитором, не дает никаких гарантий на то, что он одобрит рефинансирование.

Для оформления рефинансирования необходимо: Кредитор рассматривает вопрос рефинансирования как правило, это может занять неделю либо две , и при положительном решении заключается новый кредитный договор. Оформление потребует повторной регистрации обременения в Росреестре. Почему банк может отказать в перекредитовании? Для того чтобы оформить новый кредит пусть даже и для перекрытия старого , вам необходимо заново собрать полный пакет документов.

Кредитор стремится минимизировать собственные риски, поэтому он будет заново проверять вашу трудоустроенность и платежеспособность. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что вы до сих пор способны оплачивать накапливаемые долги. В то время, когда была оформлена ипотека, вы, скажем, были неженатым человеком, без детей, не имели иных денежных обязательств и могли тратить половину своей зарплаты на перекрытие основного долга и процентов.

Теперь же по прошествии определенного времени у вас появилась семья, трое детей которые находятся на вашем иждивении , вы сменили место работы, оформили автокредитование и обзавелись кредитной картой. Согласитесь, от тех условий, с которыми оформлялась ипотека, не осталось и следа. Вот почему банки перепроверяют своих клиентов прежде, чем предоставлять им рефинансирование.

Все банковские отделения настороженно относятся к представителям малого бизнеса. Дело в том, что предугадать финансовое состояние индивидуальных предпринимателей заранее практически невозможно. Поэтому одобрение кредитов в этом случае носит рисковый для банка характер. Даже если по показателям вы — далеко не идеальный заемщик, и банк в рефинансировании будет вынужден отказать, того факта, что вы уже являетесь его клиентом, отменить будет невозможно.

На тот момент, когда оформлялся ипотечный договор, условия вашей финансовой обеспеченности кредитора полностью устраивали, поэтому сейчас разорвать с вами контракт если вы исполняете его, согласно возложенным обязательствам он не вправе. Ипотека по упрощенной системе До года банки выдавали ипотеки по упрощенной системе, то есть для оформления кредита требовалось минимальное количество документов, соответственно, справку о ваших доходах никто не смотрел.

Несмотря на большие проценты по займам, пользовались они завидным спросом. Если вам уже когда-то повезло оформить кредит без подтверждения доходов, и вы до сих пор не можете предоставить банку соответствующую справку, подумайте — целесообразно ли требовать рефинансирование?

Напуганные возможным кризисом кредиторы досконально проверяют потенциальных клиентов. А значит, отсутствие справки о доходах может стать причиной отказа в перекредитовании. Кредитная история тоже играет свою роль К числу вероятных причин в отказе рефинансирования стоит отнести изменение кредитной истории.

В последнее время роль данного документа сильно возросла. И если на момент оформления ипотечного договора она полностью устраивала кредитора раз он вам все-таки одобрил заём , то сейчас ситуация может резко измениться. Причем не в лучшую для вас сторону: При этом неважно, что по бумагам вы успешный человек с необходимым уровнем заработка. Испортить ее могут мошенники, которые незаконным путем оформляют обязательства на чужие имена. Несмотря на трудоемкий процесс сбора необходимых документов, многие заемщики все же стремятся добиться рефинансирования для уменьшения процентов по основному долгу.

Но всегда ли нужно оставаться во власти своего банка? Пробегитесь по официальным сайтам банков, посетите их местные отделения, соберите полную информацию и только после этого определитесь с выбором. Также вас может заинтересовать:

Комментарии:

Нет комментариев пока...